意外と知られていない瓦屋根で劣化する部分 | KKルーフ|八潮・越谷・三郷周辺の屋根リフォーム

瓦屋根にも実は多くの劣化ポイントがあります。
このページでは、瓦屋根でよく劣化する部分と点検の目安についてご紹介します。

瓦屋根の劣化ポイント

1. 瓦そのもののズレ・割れ
強風・地震の影響でズレたり割れたりすることがあります。
また、瓦をひっかけている「瓦桟木」が劣化することでズレが発生する場合も。

2. 漆喰の剥がれ・崩れ
漆喰は瓦屋根の中でもっとも劣化が多い部分で、10〜20年で自然に劣化します。

漆喰が劣化すると…
・雨水が内部の葺き土にしみこむ
・屋根内部が湿気で腐食
・棟瓦が傾く・崩れる

3. 棟瓦のズレ
屋根の頂上にある棟は風の影響を強く受けるためズレやすい部分です。

4. 谷板金の劣化
雨漏りトラブルが最も多い部分が谷板金。
金属製のため、サビ・穴あき・コーキング切れが起こりやすいのが特徴です。

5. 下地材の劣化
瓦の下にあるルーフィングシート・野地板も経年劣化します。
特に築20年以上なら要注意です。

瓦自体は非常に長持ちする屋根材ですが、瓦以外の部分は経年劣化が進みます。
定期点検と必要なメンテナンスを行うことで、長く安全に住み続けることができます。